有不动产登记证和山西省企业投资项目备案证·建设用地规划许可证

有《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》可以办理不动产登记证吗

不行的。这三个证件只能说明其营运，经营的权利，并没有所有权，办理不动产登记必须是要有所有权，还要房产证的。

房屋所有权、国有土地使用权、建设用地规划许可证

《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后．由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件，是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定，《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发。 《房产证》（Premises Permit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有

只有这三个证件国有土地使用权,建设用地规划许可证,建设工程规划许可证房子可以买吗

首先，这样的房子不能卖。国土证证明该宗地地界范围清晰，开发商已经拥有地界范围内的土地使用权；用地规划许可证说明了该地块的用地性质，占地面积，可用地面积，是办理立项的要件；建设工程规划许可证说明开发商已经按照规划条件方案设计及修详规，并通过规划局审批，说白了就是知道了要盖成什么样子，该多少面积等。 这以上，只是完成的工作只是停留在概念上，还没有产品出来。就相当于一辆车在完成了概念设计，没有进行实际的产品设计（包括安全、功能等配套设计），更没有产品出来，怎么可以卖呢？同理，房子也是一样，得把概念变成图纸，再变成实物，最次也得出零米（各地规定不太一样，大部分住宅需要封顶）。当然在施工前施工许可证是必

土地证、工程规划许可证、建设用地规划许可证的办理先后顺序或者哪个证先拿到？

先后顺序应该先土地证（国土资源局），在用地规划、工程规划证（规划局），施工许可证（建设局），具体需要准备的资料你可以到所办证的部门问下，一般他们那都有需要办证准备资料表，你按照他们要求的资料提供就行了，基本就是按照办证顺序下一步需提供上一步的资料。建设用地规划证和土地证办理有先后顺序，先办理建设用地规划证。 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件。 确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照

建设用地规划许可证有哪些内容

第一，介绍一下建设用地规划许可证的内容。建设用地规划许可明确了建设用地的建设主体、土地使用性质、规模、位置、界限以及代征公共用地的性质、规模、位置和界限。建设单位据以办理土地证、占用手续的依据。主要包括以下内容： 1、许可证编号。 2、发证机关名称和发证日期。 3、用地单位。 4、用地项目名称、位置、宗地号以及子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型，建筑面积等。 5、计容积率面积及各分类面积； 6、附件包括建筑红线图、总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。 星空，介绍一下建设用地规划许可证的办理程序。 1、项目立项。实行审批制的项目，由项目单位持项目建议书批复文件和规划选址、用地预